证大·御中环:大东遗珠,涅槃重生

来源:沈阳新闻网作者:时间:2021-11-10 17:06:58
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证大·御中环项目 鸟瞰图

  #1 红极一时

  “证大·御中环”前身为“壹号公馆”,一期于2018年4月入世,时值房地产寒流期,但其凭借黄金地段、优质产品、高绿化率及万科物业等优势,迎来了千人抢房、开盘即罄的盛况,销售额高达5个亿。

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开盘现场盛况

  #2 顿然失色

  然而,这个在沈阳一度名声大噪的项目,在2019年底,因其原股东三盛宏业经营问题而受到牵连,2020年陷入停摆。

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停工现场

  #3 光彩难掩

  尽管被原股东牵连,但项目的优势实在光彩难掩。“一环内,双地铁,双商圈”:位处沈阳一环内,大东区核心位置。地铁1号线和10号线交汇于此,更坐拥了快速干道、全国最大的半室内公交枢纽中心龙之梦公交站,以及承载着城际交通的新长客总站。更与中街商圈、龙之梦商圈近在咫尺。

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区位示意图

  #4 迎来易主

  鉴于项目得天独厚的优势,建筑领域赫赫有名的南通三建在2020年底宣布接手原“壹号公馆”项目的二期,将其盘活更名为“证大·御中环”。至此,二期与一期也彻底分割开来。

  “南通三建”是“证大”的大股东之一,故在其接手后冠名为了“证大”。

  #5 背景揭秘

  背景一:“大国工匠”南通三建

  “证大·御中环”的第一重“背景”是南通三建,一家成立60余载的大型综合性现代建筑产业集团。曾援/承建有:欧洲第一高楼俄罗斯联邦大厦、科威特皇宫、北京奥运会场馆、上海东方明珠电视塔、上海金茂大厦等等。被誉为“新中国成立70周年工程建设行业功勋企业”。

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集团业务分布图

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南通三建参建作品

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南通三建斩获荣誉

  背景二:“匠心房企”上海证大

  “证大·御中环”的第二重“背景”是上海证大,诞生于1994年,香港主板上市。其主要股东各个实力雄厚:南通三建,东方资产、复星国际。布局全国15城,打造40余个经典作品:喜玛拉雅中心、九间堂、大拇指广场等,尤其在长三角享有盛誉。

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南京喜玛拉雅中心(已开业)

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上海喜玛拉雅中心(已开业)

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上海九间堂(豪宅别墅)

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上海证大斩获荣誉

  #6 “证大·御中环”的可贵之处

  1.  黄金地段、交通发达

  “证大·御中环”位处大东区,一环内,可谓“沈阳城脉中心”。

  紧邻东西快速路、东一环快速路、津桥路-市府大路城市主干道。东边约200米就是全国最大的半室内公交枢纽中心——龙之梦公交枢纽站,汇集了56条公交线路。近靠城际间交通枢纽——新长客总站。项目东侧就是地铁1号线和10号线的换乘枢纽——滂江街站。多元立体的交通路网,极大便利了未来业主们的出行。

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区位图(点击查看高清原图)

  2.  公共配套、生态资源

  从项目步行50米直达龙之梦商圈,800米直达中街商圈。附近有解放军463医院、骨科医院、胸科医院等多家三甲医院。还有静美小学、沈阳市第107中学等优质学府,位于项目南侧的龙之梦地块也规划了学校。项目2公里开外是万泉公园,距离国家5A景区沈阳植物园以及鸟岛仅约20分钟车程。

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沈阳龙之梦购物中心

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沈阳市第十人民医院(沈阳市胸科医院)

  3.  全龄配套、金牌物业

  项目设计了六大全龄休闲场景:魔法森林、亲子乐园、趣味果园、户外会客区、运动天地、萌宠乐园,并与万科物业合作。

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园林示意图

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万科物业官网示意图

  4.  户型及装修

  “证大·御中环”针对的是具有高端改善需求的购房者。户型区间是建面约102-140㎡的3室2厅2卫。LDK一体化的设计使得户型全明通透,产品功能俱全,约≥4m的大开间设计大幅提升了舒适感。

  2.1期户型

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2.2期户型

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  装修选材精良,平衡了观赏性、适用性和耐用性。设置精装6大系统:归家系统、新风除霾系统、软净水系统、智能厨电系统、高端卫浴系统、 奢质工艺系统。

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示示意图源自网络

  5.  双十一钜惠来袭

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