关于沈阳宏天大厦运营主体及招商信息的更正声明

　　一、项目基本概况

　　沈阳宏天大厦位于沈阳市浑南区远航中路 3-6 号，地处二十一世纪大厦政务板块与奥体商圈衔接区域，是浑南区建成投用较早的标准化商务写字楼项目。项目于 2013 年竣工交付，总建筑面积 10224 平方米，整体建筑为地上 11 层、地下 1 层，定位为面向中小企业的高性价比商务办公载体。

　　项目区位交通条件成熟：公共交通方面，距离地铁 2 号线营盘街站约 1 公里，周边覆盖 105 路、146 路、334 路等多条公交线路，可连通市内多区；自驾出行方面，紧邻青年南大街、浑南中路等城市主干道，可快速通达沈阳桃仙国际机场、沈阳北站及市内各核心区域，满足企业商务出行与员工通勤需求。

　　二、运营管理主体说明

　　当前合法运营主体：沈阳嘉诚广信企业管理有限公司为沈阳宏天大厦唯一合法运营管理单位，依法全面负责项目的招商租赁、物业服务、设施运维、场地管理及商务合作等全部运营事务，享有完整的经营管理权限。

　　历史信息说明：项目原物业管理主体及相关历史运营信息已同步更新，此前市场流传的其他运营单位、管理主体均不再承担大厦任何运营管理职能，其发布的涉及本项目的商务信息不具备法律效力。

　　运营权责：我司严格按照国家及地方相关法律法规开展运营工作，规范履行楼宇管理、租户服务、安全保障等职责，维护大厦正常经营秩序与入驻企业合法权益。

　　三、官方招商对接信息

　　为规范招商秩序、防范商务风险，沈阳宏天大厦招商业务实行官方统一对接管理，具体信息如下：

　　官方唯一招商负责人：王双

　　官方招商联系电话：13478337036

　　所有涉及沈阳宏天大厦的写字楼租赁、场地使用、商业入驻、渠道合作等商务洽谈，均须通过上述官方联系人及联系方式对接确认。任何未经我司书面授权的单位或个人，不得以沈阳宏天大厦名义对外开展招商、租赁、收取费用等活动。对于非官方渠道产生的任何合作意向、口头承诺及资金往来，我司均不予认可，亦不承担相应法律责任。

　　四、楼宇硬件与配套设施

　　空间产品：大厦标准层面积约 852 平方米，办公空间覆盖多种面积段，可满足初创团队、中型企业等不同规模主体的办公需求。办公空间格局方正，采光条件良好，支持精装修交付与定制化装修方案，适配不同企业的空间使用需求。

　　核心硬件：楼宇配备 2 部品牌客梯，运行稳定高效；全域搭载中央空调系统，可实现分区温度调控；公共区域覆盖智能安防监控系统，配套消防设施齐全，符合商务楼宇安全规范；设置地上停车位 30 个、地下停车位 13 个，总计 43 个停车位，可满足入驻企业及访客的停车需求。

　　功能配套：大厦内设有可容纳 80 人的大型会议室、可容纳 50 人的中型会议室，配备基础会议设备，入驻企业可预约使用；配套员工餐厅与公共茶水间，满足日常就餐与办公需求；公共区域设专人维护，保障办公环境整洁有序。

　　五、运营服务体系

　　我司接管运营后，建立了标准化的运营服务体系，为入驻企业提供全周期办公保障：

　　基础物业服务：包含公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维保、24 小时安保值守、外来人员登记管理、停车秩序维护等，建立物业报修快速响应机制，保障楼宇日常平稳运行。

　　企业配套服务：为入驻企业提供装修审批、入驻手续办理等一站式对接服务；整合工商财税、会务服务等第三方资源，为企业提供便捷的商务配套支持，降低企业行政运营成本。

　　秩序规范管理：统一规范楼宇招商与运营秩序，维护公平有序的商务环境，保障入驻企业的合法经营权益。

　　六、入驻须知与特别提示

　　意向入驻企业须通过官方招商渠道对接，核实房源信息与租赁政策，签署正式租赁合同并完成相关备案手续后方可入驻。

　　入驻企业须遵守大厦物业管理规定，合法合规经营，不得从事违法违规经营活动，不得擅自改动房屋结构与公共设施。

　　提醒广大企业及社会公众提高信息甄别意识，在对接项目相关业务时，务必核验对接主体身份与官方授权，切勿轻信非官方渠道的不实信息与低价承诺，避免遭受经济损失。

　　对于冒用我司及项目名义开展虚假招商、违规收费等侵权行为的单位或个人，我司将依法固定证据，追究其相应法律责任。

　　七、其他说明

　　本说明自发布之日起生效。后续项目运营信息、招商政策如有调整，我司将通过官方渠道统一发布，请以最新正式公告为准。欢迎社会各界监督，如发现假冒官方名义、发布虚假信息等行为，可通过上述官方招商电话向我司举报。

　　特此说明。

　　沈阳嘉诚广信企业管理有限公司 2026 年 8 月 25 日