2019年下半年 正良西将成为沈北最靓的“仔”

　　从一级土地市场看沈北发展趋势

　　土地，是一个板块甚至一个区域后续房地产发展的重要保障，同时也是体现一个板块或是区域楼市发展的第一个信号。

　　从2018年开始，沈北土地市场向好趋势明显。据统计，2018年沈北新区居住用地成交面积同比暴涨1541%，其中首开、中粮、新城控股等品牌房企纷纷进驻道义板块，这意味着2019年道义楼市将有多个品牌新项目入市，迎来楼市发展高峰。更值得一提的是，首开地产拿下的正良路雷鸣钢管北地块，对于久未出地的正良来说，新地块，可谓迎来了正良楼市发展的新篇章。

　　跟随着2018年沈北土地市场向好的信号，2019年沈北楼市彻底爆发，随着品牌新项目的逐个亮相，越来越多的购房者开始关注沈北，认可沈北。

　　进入2019年，沈北土地市场热度再次升级，313土地拍卖，5000元/建筑平方米的地价使沈北土地价格迎来历时新高，整个沈阳房产圈因此沸腾，纷纷表明沈北大势已来。

　　沈北地价最贵板块项目即将亮相

　　根据2018年至今沈北居住用地土地成交数据来看，当前沈北土地价格“最贵”地块集中在正良西板块。正良作为沈北楼市发展最早的板块，如今两宗关注度极高地块均在此亮相成交，由此可见，正良板块的楼市发展将开启全新篇章。

　　2019上半年，沈北道义板块亮相的新项目大多集中在环蒲新城板块，而根据当前沈北居住用地亮相情况来看，2019下半年，正良西板块将有两大品牌新项目入市。无论从正良西板块土地的拿地房企、还是拿地价格，这里早已成为沈北楼市关注度最高板块之一，而从拿地价格来看，这里也或将成为沈北房价的领航者。

　　据了解，首开地产拿下的正良路雷鸣钢管北地块项目即将亮相，该项目将于7月5日在盛京大剧院举行发布会，案名将会正式发布。 有着“一部首开史，半座北京城”名号的首开地产实力可见。首开地产自成立之初，就主动肩负起国有企业的责任和使命，历经39年沉淀，与时代共生。

　　正良可以说是当下沈北发展最为成熟，居住气氛最浓郁的板块，毋庸置疑的是目前沈北最为繁华的地段。从房价来看，板块内大部分房源已经翻倍，曾经的购房者已经坐享房价红利。从其未来发展来看，地铁、大学、常住人口基数都成为了支撑其持续发展的因素。

　　2019下半年，随着正良西板块新项目的亮相，在板块优质配套的因素以及优质品牌产品的刺激下，沈北楼市或将因此再上一层楼，而正良西将成为沈北最靓的“仔”。